un test di stress immobiliare è quello per verificare i vostri portafogli per determinare quanto siano vulnerabili a situazioni ipotetiche , ma potenzialmente reale. Questi test sono diventati una parte del mercato immobiliare commerciale , o CRE , soprattutto per quanto riguarda portafogli . Queste prove di stress si concentrano sulla vulnerabilità entità Cre ' di aumenti dei tassi di interesse. Strumenti di test CRE consentono di monitorare i tuoi investimenti e di determinare il loro potenziale di rischio . Tutti questi programmi sono a pagamento da utilizzare. Crest

Questo strumento di test di stress consente di importare i dati di carico ottenuti nei file della vostra azienda , che analizza ed elabora . Mette alla prova questi dati in base a tre diverse variabili : tasso di stress , il reddito e la proprietà di valore di interesse . La programmazione variabile interesse analizza il mercato per qualsiasi aumento dei livelli di interesse , che causa importi di prestito a salire e potrebbe causare ai mutuatari di default. La variabile reddito prende in considerazione quante unità affitto sono occupati così come reddito del mutuatario . La variabile di valore di proprietà simula ciò che potrebbe accadere quando i valori delle proprietà di caduta e mutuatari devono più sulla loro case di quello che valgono. I risultati di questi stress test vi aiuterà a determinare se la vostra azienda ha preso le opportune misure di gestione del rischio e sarà in grado di affrontare lo stress sul sistema .
CashCRE
< p > il software CashCRE consente di visualizzare il vostro rischio potenziale e le prestazioni generali del vostro prestito sia per il presente e il futuro . E ' scalabile , il che significa che è possibile espandere il sistema dovrebbe tuo futuro ha bisogno di cambiamento . Esso utilizza un'interfaccia utente grafica , o GUI , che significa che è possibile eseguire i comandi senza dover scrivere codice . Invece , è sufficiente selezionare il pulsante di opzione appropriato o casella di controllo. Altre caratteristiche di questo programma sono la possibilità di tenere traccia delle proprietà per tutta la durata del prestito , e si possono creare le valutazioni in base alle tendenze attuali del mercato e dei tassi medi di capitalizzazione . Esiste una versione demo gratuita di questo programma software , ma è necessario acquistare la versione completa .
CRE stress Analytics

Questo strumento consente di testare le proprietà all'interno del vostro portafoglio di crediti commerciali per determinare quanto bene essi svolgono quando il mercato è in funzione in condizioni di stress . Inoltre aiuta a determinare che cosa il vostro potenziale esposizione al rischio sarà. Esso utilizza le seguenti variabili per condurre gli stress test : valore della garanzia , di tasso di interesse , tasso di capitalizzazione , costi operativi e di tasso di posti vacanti . Tutte le sezioni di un portafoglio possono essere testati contemporaneamente . Altre caratteristiche di questo sistema sono la possibilità di importare automaticamente i dati della vostra azienda , e viene fornito con un massimo di 10 livelli di sicurezza .